Рынок загородной недвижимости летом не отметился ростом числа сделок.

Опубликовано: 12:25 22.09.2010
Принадлежит разделам: Ленинградская область  Недвижимость и строительство: квартиры, дома, дачи, коттеджи, земля
Также относится к: Выборгский район, Выборг, Зеленогорск

Рынок загородной недвижимости нынешним летом не порадовал значительным ростом числа сделок, хотя интерес к домам и участкам вдали от мегаполиса вырос.

Увеличению продаж помешала жара и сезон отпусков, ведь покупатели вернутся на рынок осенью, считают аналитики - сообщает Квадрат.Ru со ссылкой на "РБКdaily".

На рынке коттеджных поселков Петербурга и Ленинградской области в продаже находятся участки и дома 195 проектов. При этом около половины комплексов продают участки как с подрядом, так и без, а более 50 комплексов, заявленных как коттеджные, реализуют только землю без подряда.

Порядка 70 объектов, в основном в Выборгском районе, расположены в непосредственной близости (не более 1,5—2 км) к воде. Это комплексы в прибрежной части Финского залива и около озер, например на Карельском перешейке.

Интерес к загородной недвижимости нынешним жарким летом был очень высок, говорят эксперты. Особенно люди смотрят  участки у воды, соответственно цены на такие сотки увеличиваются в разы. Среди приморских поселков наиболее интересным участники рынка считают малоэтажный комплекс «Балтийская Ривьера» под Зеленогорском на первой линии у Финского залива, где продается 102 надела с коммуникациями от 250 тыс. руб. за сотку.

В то же время рост спроса не привел к увеличению числа реальных сделок, говорят эксперты. «Количество просмотров выросло на 5—10%, несмотря на сезон отпусков, и участки с видовыми характеристиками привлекали потенциальных покупателей. Но реальные сделки переносятся на осень», — считает генеральный директор АН «Бекар» Сергей Козлов. «В пик жары спрос на приобретение какой-либо недвижимости снизился — мало кто находил в себе силы для просмотра объектов и принятия решений», — подчеркивает руководитель отдела загородной недвижимости АРИН Дмитрий Ероскин.

Девелоперы, которым не повезло найти землю у озера или залива, будут повсеместно создавать искусственные водоемы, отмечают участники рынка.  Компании достаточно охотно жертвуют частью участка, создавая искусственные озера. «Это может стать выходом для компаний, которые хотят продавать земли с «индивидуальным берегом». Но организация и эксплуатация искусственных водных затей обойдется едва ли не дороже, чем сам продаваемый участок», — уверен заместитель генерального директора компании «Эдванс»Владимир Альев.


Приветствуем Вас на AllNW.ru - портал для жителей Ленобласти и Санкт-Петербурга, интересующихся жизнью того места, где они живут.
Читайте новости только своих локаций, смотрите карту Ленинградской области, размещайте объявления, пользуйтесь одной из самых полных в Рунете баз коттеджных поселков вокруг Петербурга и каталогом жилых комплексов Спб и области и общайтесь со своими соседями из 20009 пользователей сайта.


Ленинградская область Ленинградская область: последние новости, недвижимость, товары и услуги в Ленинградской области

Манипулятор выехал на встречку и снес легковушку на «Коле», один человек погиб


Ленинградские дзюдоисты до 21 года встретились в Гатчине


Более 50 ранений: парень зарезал 18-летнюю соседку из-за 2 тыс. рублей в Саратове


Пожар в Выборгском районе унес жизни мальчика и мужчины


Фонд страхования жилья от ЧС хотят создать за счет россиян


Подросток нашел тело матери без одежды в Рыбинске


Десять военных пострадали при взрыве на полигоне в Казахстане


Фигуристка Трусова побила два мировых рекорда Загитовой в Братиславе


Гатчинский городской прокурор посетил специализированное детское учреждение


Прокуратура Волосовского района добилась ликвидации свалки на территории объекта культурного наследия «Усадебно-парковый комплекс М.Г. Врангеля «Торосово»


Кингисеппским городским прокурором приняты меры к недопущению нарушения прав и законных интересов граждан в период предстоящего отопительного сезона


Работники Приозерской городской прокуратуры приняли участие в обучающем семинаре для представителей предпринимательского сообщества


Заместитель прокурора области Ерофеев В.П. проведет личный прием граждан в Бокситогорском районе


В связи с поступившей информацией о возможной утечке бытового газа в квартире в г. Гатчина прокуратурой области организована соответствующая проверка


В Гатчине в одной из квартир обнаружили тела двоих детей и взрослого 


В России начались продажи iPhone 11


Пожарные ночью час тушили горящую кухню в Колпино


В Гатчинском районе неизвестный прямо на улице отобрал у пенсионерки сумку с продуктами


ВЦИОМ: половина россиян забросили автомобили из-за дорогого бензина


Представители «Единой России» возглавили поселения в Лужском и Волосовском районах


Энергетики обеспечили стабильное электроснабжение в садоводство «Авангард»


На избившего жену жителя Тихвинского района завели уголовное дело


Угнанный в Петербурге автомобиль за 1,283 млн рублей нашли в Щеглово


Главой Кингисеппского района стала представитель «Единой России»


            
            
2009-09-24 22:41:44










 Мария Недвижимость » Продаю
Продаётся фортепиано.п.Первомайское.







 Евгений Компьютеры » Услуги
84966230202



 

Объекты базы данных: загородный отдых, музеи, аренда и продажа коттеджей в коттеджных посёлках, пансионаты, дома отдыха, органы государственной власти в Ленинградской области

 
Органы государственной власти и местные самоуправления Ленинградской областиОрганы государственной власти, администрации, муниципальные сайты МО и районов Ленинградской области Загородный отдых в Ленинградской областиЗагородный отдых в Ленобласти: гостиницы, коттеджи, санатории, пансионаты, дома и базы отдыха
Коттеджные поселкиКоттеджные посёлки Лен области, малоэтажные жилые комплексы под Санкт-Петербургом Активный отдыхМеста экстремального и активного отдыха/спорта: лошади, парашюты, картинг, пейнтбол, пляжи, рафтинг