Органы государственной власти и местные самоуправления Ленинградской областиОрганы государственной власти, администрации, муниципальные сайты МО и районов Ленинградской области Горнолыжные курорты Санкт-ПетербургаВсе горнолыжные курорты Ленинградской области: горные лыжи в окрестностях СПБ Коттеджные поселкиКоттеджные посёлки Лен области, малоэтажные жилые комплексы под Санкт-Петербургом Музеи СПб и Лен. областиМузеи Ленинградской области. Все достопримечательности Лен области
Доска объявлений | Карта Ленинградской области | Реклама на портале    для возраста 18+    |
Поиск / места
Районы Ленобласти:



Пользователи on-line: Kotlin

Форум Ленинградской области и обсуждения на сайте

(24791624 по теме:
По факту попадания сточных вод в озеро Вуокса прокуратура возбудила дело

(1Разис по теме:
В Токсово мужчина похоронил жену во дворе дома

(1Нина павлова  по теме:
На спортплощадку в Лавриках выделят свыше 6,5 миллиона рублей

(1Павел ССС по теме:
На ж/д переезде в Кузьмолово произошла авария с "КамАЗом"

(1Юлия д.44 по теме:
В Елизаветино обнаружили двух подростков в угнанной машине

(1Игорь АС по теме:
Дорогу в Пригородном перекроют на время строительства путепровода

(1Света Б по теме:
Сланцы поддержали Светогорск в освобождении от геев

(1ДВТ по теме:
В Гатчине ФСБ задержала за взятку зампрокурора Волосовского района

(1max1max по теме:
Подростки из Ленобласти подозреваются в краже бензопилы и триммера

(1Польза по теме:
В Романовке пропишут почти 6 тысяч человек

загружаются фото

Рынок загородной недвижимости летом не отметился ростом числа сделок.

Опубликовано: 12:25 22.09.2010
Принадлежит разделам: Ленинградская область  Недвижимость и строительство: квартиры, дома, дачи, коттеджи, земля
Также относится к: Выборгский район, Выборг, Зеленогорск

Рынок загородной недвижимости нынешним летом не порадовал значительным ростом числа сделок, хотя интерес к домам и участкам вдали от мегаполиса вырос.

Увеличению продаж помешала жара и сезон отпусков, ведь покупатели вернутся на рынок осенью, считают аналитики - сообщает Квадрат.Ru со ссылкой на "РБКdaily".

На рынке коттеджных поселков Петербурга и Ленинградской области в продаже находятся участки и дома 195 проектов. При этом около половины комплексов продают участки как с подрядом, так и без, а более 50 комплексов, заявленных как коттеджные, реализуют только землю без подряда.

Порядка 70 объектов, в основном в Выборгском районе, расположены в непосредственной близости (не более 1,5—2 км) к воде. Это комплексы в прибрежной части Финского залива и около озер, например на Карельском перешейке.

Интерес к загородной недвижимости нынешним жарким летом был очень высок, говорят эксперты. Особенно люди смотрят  участки у воды, соответственно цены на такие сотки увеличиваются в разы. Среди приморских поселков наиболее интересным участники рынка считают малоэтажный комплекс «Балтийская Ривьера» под Зеленогорском на первой линии у Финского залива, где продается 102 надела с коммуникациями от 250 тыс. руб. за сотку.

В то же время рост спроса не привел к увеличению числа реальных сделок, говорят эксперты. «Количество просмотров выросло на 5—10%, несмотря на сезон отпусков, и участки с видовыми характеристиками привлекали потенциальных покупателей. Но реальные сделки переносятся на осень», — считает генеральный директор АН «Бекар» Сергей Козлов. «В пик жары спрос на приобретение какой-либо недвижимости снизился — мало кто находил в себе силы для просмотра объектов и принятия решений», — подчеркивает руководитель отдела загородной недвижимости АРИН Дмитрий Ероскин.

Девелоперы, которым не повезло найти землю у озера или залива, будут повсеместно создавать искусственные водоемы, отмечают участники рынка.  Компании достаточно охотно жертвуют частью участка, создавая искусственные озера. «Это может стать выходом для компаний, которые хотят продавать земли с «индивидуальным берегом». Но организация и эксплуатация искусственных водных затей обойдется едва ли не дороже, чем сам продаваемый участок», — уверен заместитель генерального директора компании «Эдванс»Владимир Альев.

Приветствуем Вас на AllNW.ru - портал для жителей Ленобласти и Санкт-Петербурга, интересующихся жизнью того места, где они живут.
Читайте новости только своих локаций, смотрите карту Ленинградской области, размещайте объявления, пользуйтесь одной из самых полных в Рунете баз коттеджных поселков вокруг Петербурга и каталогом жилых комплексов Спб и области и общайтесь со своими соседями из 19492 пользователей сайта.


Ленинградская область Ленинградская область: последние новости, недвижимость, товары и услуги в Ленинградской области

В Никольском горит старая школа
В городе Никольское Тосненского района тушат пожар в заброшенном здании старой школы. Ленинградская область

Подросток толкнул полицейского и стал фигурантом уголовного дела
В Ленобласти молодого человека судят за то, что он толкнул полицейского. Ленинградская область 14:07 05.07.2017

В Ленинградской области в ДТП с участием автобуса пострадали семь человек
В Кировском районе Ленинградской области при столкновении рейсового автобуса с «КамАЗом» пострадали семь человек. Ленинградская область 16:20 04.07.2017

За 20 лет население Ленобласти увеличится всего на 41 тысячу человек
Петростат опубликовал демографический прогноз для Ленинградской области на период до 2036 года, согласно которому численность населения 47 региона вырастет на 41 тысячу человек. Ленинградская область 17:25 28.06.2017

В Ульяновке ребенка нашли в петле
В поселке Ульяновка Тосненского района Ленобласти 11-летнего мальчика из Петербурга нашли мертвым, сообщили в правоохранительных органах. Ленинградская область 09:55 15.06.2017

В Лебяжьем пьяная женщина разбилась, упав с лестницы
В поселке Лебяжье Ломоносовского района Ленобласти, проводится проверка по факту смерти женщины. Ленинградская область 11:35 22.05.2017

В Кингисеппе по постановлению прокуратуры руководитель предприятия, не сообщивший о приеме на работу бывшего государственного гражданского служащего, заплатит административный штраф
Мировым судьей Кингисеппского района Ленинградской области рассмотрено постановление заместителя городского прокурора по делу об административном правонарушении по ст. 19.29 КоАП РФ (незаконное привлечение к трудовой деятельности бывшего государственного служащего) в отношении должностного лица ООО «Управляющая компания «Единение». Ленинградская область 18:15 16.05.2017

Житель Громово купил землю Минобороны на берегу озера по подложным документам
В Приозерском районе Ленобласти 30 гектаров военных земель перешли гражданским за 162 миллиона рублей и оказались в уголовном деле, сообщили 47news в пресс-службе областной прокуратуры. Ленинградская область 22:30 26.04.2017

Депутат из Ленобласти задекларировал участок на Марсе и пять звезд
Депутат Закса Ленобласти Владимир Петров внес в декларацию о доходах и недвижимости за прошлый год участок на Марсе и несколько звезд. Ленинградская область 14:14 18.04.2017

В администрации Куйвози работает "экономическая" полиция
После новости 47news о махинациях с землей в администрации Куйвозовского поселения Всеволожского района Ленинградской области идет изъятие документов. Ленинградская область 17:20 14.04.2017

В Ленобласти отменены развлекательные мероприятия
В Ленобласти в связи с трагедией, произошедшей в петербургском метро, развлекательные мероприятия, запланированные к проведению в период с 4 по 6 апреля, переносятся на более поздние даты. Ленинградская область 12:05 04.04.2017

На областных дорогах после теракта в Петербурге появились круглосуточные патрули
Дорожные предприятия и подрядные организации Ленинградской области организуют круглосуточное патрулирование участков региональных автомобильных дорог. Ленинградская область 11:05 04.04.2017




 

Объекты базы данных: загородный отдых, музеи, аренда и продажа коттеджей в коттеджных посёлках, пансионаты, дома отдыха, органы государственной власти в Ленинградской области


Объявления Ленинградской области: продать, купить, снять или сдать

Подать объявление